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物权法 物管费

××先生,您的房子虽然没住人,但我们服务了,你也得交物业管理费。 建筑物区分所有权和物业服务事关广大人民群众切身利益,也关系到物业服务企业正常经营和健康发展。最高人民法院24日公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干...

一般是新房收房之日起交物业费 对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。 同时对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不争议。另一种情况是业主没有在物业...

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。 扩展资料: 物权法自施行以后,很多实际问题亟需解决...

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件...

本人推测一下,仅供参考: 1.因为最先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商,所以被解聘物业服务企业可能主张合同相对性,主张除开发商外,业主大会无权对其进行解聘。 2.也因为最先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商,所...

根据《物业管理条例(2018年修正本)》 第二章业主及业主大会 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方...

有产权证的才会交物业费。你车库有产权证吗??没有的话,就不需要交。

物权法没有这个规定,你如果不相信,可以看看百度文库的物权法。长期不住可以和物业协商,有的业主会给你停水断电。可以不收你的物业费。有的坚持收取,可以按照减免垃圾清理费和保安费用收,就是减免百分之三左右

小区公共区域属于全体业主所有。物业管理区域内占用业主共有道路、场地停放机动车辆的,应当由业主大会...

找售房合同看看,在售房合同约定的交房时间上,只要不是开放商的房屋存在问题,业主不得以未收到交房通知书为由拒绝收房。 对于物业费同理,只要开发商没有提前交房,收房合同约定了交房时间,业主因个人原因拒绝收房的物业也必须缴纳。 所以,...

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