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物权法 物业费

1. 国务院《物业管理条例》规定业主要交物业费: 第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (五)按时交纳物业服务费用; 2.关于预交物业费要看你们的《物业服务合同》是怎么约定的. 一般前期《物业服务合同》是开发商与物业公司签的, 你没得...

××先生,您的房子虽然没住人,但我们服务了,你也得交物业管理费。 建筑物区分所有权和物业服务事关广大人民群众切身利益,也关系到物业服务企业正常经营和健康发展。最高人民法院24日公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干...

物权法没有这个规定,你如果不相信,可以看看百度文库的物权法。长期不住可以和物业协商,有的业主会给你停水断电。可以不收你的物业费。有的坚持收取,可以按照减免垃圾清理费和保安费用收,就是减免百分之三左右

根据《物业管理条例》的规定,物业费的收取按物业服务合同的约定交纳。但未出售或者未实际交付房屋的,由建设单位交纳。 物业管理条例 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服...

物权法对于取暖费和物业费没有捆绑收费条文。 业主违反物权法和物业管理条例相关规定拒交物业费,物业公司在收取取暖费时捆绑缴费是无能的行为,因为这是不相关的二种收费。 收不到物业费有各种原因,物业公司要自问,物业服务到位否?没有到位...

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件...

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。 《物业管理条例》中对物业收费的相关约定: 第四十一...

1、物业费是否可以上调?物业费作为一项收费,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定!在现实生活中,很多小区的物业都是直接张贴通知:从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨,只是被通知了,这是物业单位强行涨价...

物权法没有规定先验房后交物业费也没有规定先付物业费后验房。 每个地区的物价局到有物业费可以预收的规定,物权法不会规定的那么细,物权法只规定了支付物业费是业主的义务,我认为验房可以先让业主查看房屋,如果有问题业主可以在验房单上写明...

不交物业费的业主,肯定是不能进入业主委员会的,自然也不能成为业委会委员。 1、《物权法》中明确规定: 第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章...

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