hzbn.net
当前位置:首页>>关于请问:买二手房时,有12年房龄算不算是太久的房子...的资料>>

请问:买二手房时,有12年房龄算不算是太久的房子...

12年的房龄是比较老的房子了,该不该买就要看土地性质了。 土地性质分为两种,一种是划拨地,划拨地是没有使用年限的;另一种是出让地,出让地就有使用年限了,一般为50年或者70年。如果房龄有12年了,那么从拿地到现在至少有15年了。 证过5年表...

房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。 房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样。

房龄长短,有何影响: 房龄高的老房子,其同周边的小区相比,价格一般比较低廉。越老越不易出售,时间长了,甚至会贬值; 房龄高的老房子,居住的舒适度比较低,各方面都显得比较破旧; 房龄越老,剩余的土地使用年限就越短,维修费用也越高,持...

问题都不清楚 怎么回答

房子这个东西,住着舒服,你觉得值就OK了,不要被其他的扰乱

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 权属登记费及取证费:一般情况是在20...

17年房龄的二手房可以买!在购买该二手房时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意...

当然找物业了,如果物业收取了物业管理费自然就归他们关啦,物业在找工程建筑施工队的就这样了。

这个有可能是建好房好几年后才办理下来房产证,是正常现象。只要价格合适是没有什么问题的。关键是否相关手续是否齐全。

价格,性价比。那个二手房的使用权应该不超过50年,已过了20年还有不到30年的使用权。新房3年得房,70年使用权,又不耽误孩子上学。如果旧房:新房=1:2,选旧房(多三年租金)1:1.5以下选新房

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.hzbn.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com