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个人购买酒店式公寓住房为何不能办理房产证?

如果购买的是全部产权,该公寓项目又有合法手续是可以办理房产证的。但如果你是以所谓的共享经济式的方式购买的定期使用权或者收益权,那么自然不能办理你的房产证,但只要该房产手续合法,仍然可以办理产证,只不过可能办理在了你的相对方名下...

酒店式公寓无法办理单独的房产证。 1,公寓式酒店,简单地说,就是设置于酒店内部,以公寓形式存在的酒店套房。 2,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式...

基本一样,不过有个细节可能会有不同 产证上第一面 使用年限:一般公寓在70年左右 酒店式公寓可能少一点了 40-50年左右! 因为有很多酒店式公寓是由烂尾楼或是有一定产权纠纷的楼改造的,土地的使用年限有折扣的 不过没什么大影响,在到期的时候...

向规划局申请,重新确定土地使用权用途,到国土部门做变更手续,可能需要补交土地出让金,重新办理房产证。

能办产证,但不能入户口,而且届时出手的话,这种房子税收比较高,一般起码要10几万税收,而且土地使用权是50年,住宅的话是70年。我个人觉得这种房子唯一的好处就是能注册公司,做做租赁,自住的话这种房子实在是不划算。

不好说,因为就算获得当地的用地手续及规划许可,如果违么旅游用地的规划,是不可能办理房产证的.好容易得不偿失

市面上出售的酒店公寓,开发商多是以“商业物业,办公写字楼”形式报建的。 上段时间广州就叫停了某个写字楼项目。 正式的商品房,即使是商业项目,也是可以办理房产证的。 购买时候请看清楚预售证! 据广州市国土房管局相关负责人介绍,目前,一...

办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业...

公寓性质的住宅和普通住宅有很多区别,其中影响最大的可能就是不能作为落户口的依据,也就是说,如果买房为了孩子上学或者在大城市居住,那么户口不能因为购买了公寓就可以办理转移,但是普通住宅可以。 还有公寓分为商用性质的和居住性质的,一...

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