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个人购买酒店式公寓住房为何不能办理房产证?

市面上出售的酒店公寓,开发商多是以“商业物业,办公写字楼”形式报建的。 上段时间广州就叫停了某个写字楼项目。 正式的商品房,即使是商业项目,也是可以办理房产证的。 购买时候请看清楚预售证! 据广州市国土房管局相关负责人介绍,目前,一...

基本一样,不过有个细节可能会有不同 产证上第一面 使用年限:一般公寓在70年左右 酒店式公寓可能少一点了 40-50年左右! 因为有很多酒店式公寓是由烂尾楼或是有一定产权纠纷的楼改造的,土地的使用年限有折扣的 不过没什么大影响,在到期的时候...

酒店式公寓无法办理单独的房产证。 1,公寓式酒店,简单地说,就是设置于酒店内部,以公寓形式存在的酒店套房。 2,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式...

购房合同、购房发票,身份证,户口本,结婚证或者单身证明

能办产证,但不能入户口,而且届时出手的话,这种房子税收比较高,一般起码要10几万税收,而且土地使用权是50年,住宅的话是70年。我个人觉得这种房子唯一的好处就是能注册公司,做做租赁,自住的话这种房子实在是不划算。

向规划局申请,重新确定土地使用权用途,到国土部门做变更手续,可能需要补交土地出让金,重新办理房产证。

不好说,因为就算获得当地的用地手续及规划许可,如果违么旅游用地的规划,是不可能办理房产证的.好容易得不偿失

办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业...

您好,住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的第一反应都是年限较短的物业,其实经营...

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