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个人购买酒店式公寓住房为何不能办理房产证?

市面上出售的酒店公寓,开发商多是以“商业物业,办公写字楼”形式报建的。 上段时间广州就叫停了某个写字楼项目。 正式的商品房,即使是商业项目,也是可以办理房产证的。 购买时候请看清楚预售证! 据广州市国土房管局相关负责人介绍,目前,一...

如果购买的是全部产权,该公寓项目又有合法手续是可以办理房产证的。但如果你是以所谓的共享经济式的方式购买的定期使用权或者收益权,那么自然不能办理你的房产证,但只要该房产手续合法,仍然可以办理产证,只不过可能办理在了你的相对方名下...

基本一样,不过有个细节可能会有不同 产证上第一面 使用年限:一般公寓在70年左右 酒店式公寓可能少一点了 40-50年左右! 因为有很多酒店式公寓是由烂尾楼或是有一定产权纠纷的楼改造的,土地的使用年限有折扣的 不过没什么大影响,在到期的时候...

酒店式公寓无法办理单独的房产证。 1,公寓式酒店,简单地说,就是设置于酒店内部,以公寓形式存在的酒店套房。 2,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式...

你有没有为自己家的卧室、客厅、厨房、卫生间各办一张不动产证?

能办产证,但不能入户口,而且届时出手的话,这种房子税收比较高,一般起码要10几万税收,而且土地使用权是50年,住宅的话是70年。我个人觉得这种房子唯一的好处就是能注册公司,做做租赁,自住的话这种房子实在是不划算。

向规划局申请,重新确定土地使用权用途,到国土部门做变更手续,可能需要补交土地出让金,重新办理房产证。

1、居住成本有所不同 一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。 2、落户、交易、水电费标准的区别 首先是使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备...

办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业...

公寓是住宅。 公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年...

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