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房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别

婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。 不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。

如果是夫妻购房的,房产证上写两个人和一个人的名字是没有区别的。 《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财...

按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。如没有事先特殊书面约定,夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于婚后取...

首先,婚后财产应该是夫妻双方共同所有,但是有如下分类情况: 贷款买房:如果银行的贷款合同只写一人,那么房产证证也只能写一人,因为债全问题,主借款人必须是房主本人,而另外一方也失去房屋的所有权,会在交易大厅办理抵押时,签署自动放弃...

例如婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。 不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。 排在前面的是...

房产证上的名字说明房产证上记载的房产是属于谁的,一个人就是独有,两个名字就是两人共有。 依据‍《民法通则》第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享...

房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别: 写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。 写两个人的名字表...

房产证能写两个人的名字是表明房产为共有房产,买卖、抵押等行为需要两个人共同办理。写一个人名字如果非婚后房产,表明房产为单独所有,个人有权处置房产;如婚后的房产写一个人名字,对房产的权属应尊重夫妻双方关于房产的约定,无约定依据《...

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需,因为只要有任一人要的名字,都属于共同财产。 如果写一个人的名字那么此套房产就是全权属于这一个人的,如果房产证上写...

一个人的名字,经产权人一人签字即可出售,两个人的名字,需要两个人签字才能出售 共同财产的情况下,只有一个人的名字,可能被侵权权益,即一个人把共同财产转让了

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